为进一步维护市场公平竞争的有序环境，广州市住房城乡建设局发布《关于加强承诺制审批事项事中事后监管与信用公示的通知（试行）》（穗建改〔2022〕6号，下称《信用公示通知》），优服务和严监管并重，对承诺制审批服务事项实行事中事后监管与信用公示，并建立联合惩戒机制，取消未履行承诺企业以承诺制办理其他所有行政审批事项的资格，形成“一处失信、处处受限”的全方位信用监督约束机制。

广州市住房城乡建设局以国务院工程建设项目审批制度改革和优化营商环境双试点为契机，自2018年以来大胆革新，对企业资质核准、施工许可、预售许可、联合验收等多个审批事项采用信用承诺制，直接降低企业办证难度，加速房建工程开工与投入使用进度，让诚信企业有获得感。

截至当前，全市已办理承诺制预售许可600余宗、承诺制企业资质审批2100余宗，承诺制施工许可审批超5000宗，承诺制联合验收2800余宗。

据广州市城市更新集团反馈，海珠沥滘旧改回迁项目分阶段承诺制办理施工证，比原政策提前4个月开工，复建区住宅可提前4个月交楼，可节省约300万财务费用，并减少上千万临迁费。

在推行审批告知承诺制的同时，广州市住房城乡建设局坚持审批和监管联动，优服务和严监管并重。《信用公示通知》中规定，建设单位采用承诺制申请办理施工许可证，应在承诺期限内补充上传施工图审查合格书，并经审批部门确认后，完成承诺事项的闭合；在申请竣工联合验收时，采用承诺制办理“建设工程城建档案验收”“通信配套设施工程竣工验收备案”等事项的，应按承诺期限及时完成相关承诺事项，并经城建档案、通信配套设施等专项验收（备案）部门确认后，完成承诺事项的闭合。

对于超期未完成承诺事项的，施工许可、联合验收审批系统自动计时提醒，在超期后第六日将建设单位不履行承诺的信息自动推送至“信用广州”公示。

截至当前，已有36家建设单位因施工许可、联合验收的承诺超期未履行，推送至“信用广州—工程建设审批信用”专栏进行不履行承诺公示。

在承诺事项未履行完成前，市、区住建部门暂停受理该单位以承诺制办理的所有审批事项。相关行政主管部门视情节严重程度对工程建设各方主体不履行承诺的行为依法依规做进一步处理，推动实现全市工程建设项目审批“一处失信、处处受限”。